소중한 건물!
정성을 다해 관리 해드립니다!

건물 관리에 드는 막대한 노력, 시간, 비용, 임차인과의 여러가지 마찰, 공실 관리 등
이 모든 문제를 전문 관리 대행업체를 통하여 불편함을 해소 할 수 있습니다.

주택관리를 왜 해야할까요?

처음 원룸 임대사업을 시작하게 되면 입주자의 잦은 교체로 인한
입주시, 퇴거시의 여러 문제를 최소화하기 위해 주택관리는 꼭 필요합니다.

공실을 최소화하기 위한 임대문제, 거주하고 있는 임차인의 월세수금문제, 전등교체부터, Key, 보일러와 상수도부분,
전기료, 도시가스 등의 세금문제까지 쉽지 않은 문제들에 직면하게 됩니다.
처음 임대사업을 시작하는 사람으로서는 시간과 비용 또는 정신적인 부분까지 생각한다면 관리대행업체를 통하여 불편을 해소할 수
있습니다.

건물주가 직접 관리할 경우

• - 정기적인 관리(청소)를 하지 못할 경우 건물의 가치 하락.
• - 관리가 힘든 문제시(전기, 누수) 막대한 비용과 시간 소요.
• - 임대료 미납시의 처리, 임차인의 각종 요구.
• - 공실 발생 시, 홍보의 어려움, 공실기간이 길어질 경우 임대 수익에 막대한 손실 발생
• - 정기적인 시설 점검을 하지 않을 경우 시설의 노후화와 파손. (겨울 수도 동파, 태풍재난대비)
• - 전 임차인의 시설을 잘못 사용으로 인한 부분을 인지하지 못하여 피해 발생.

S주택관리에서 관리 할 경우

• - 정기적인 관리와 체크리스트를 이용해 꼼꼼한 청소로 건물가치 상승과 건물의 수명 연장.
• - 준비된 전문 인력을 통해 신속하고 최소의 비용으로 문제 해결.
• - 세입자의 임대료 징수와 독촉 대행.. (필요시 내용증명 발급)
• - 다수의 협력 부동산과 연계되러 공실기간의 최소화.
• - 임차인에게 미리 입주자 안내서를 전달하여 분쟁을 최소화.
• - 홈페이지에 관리 이력과 건물, 호실 정보를 언제든 확인 가능.
• - 입, 퇴실시 준비된 전문인력 투입하여 시설물 파손 배상 및 합리적인 비용으로 도배장판 시공.